北極星火力發電網訊:臨近立冬，北方地區的供暖季即將大范圍開啟。我國最北部的黑龍江、吉林、內蒙古的多個市縣，已率先在10月20日之前實現開栓供熱。
然而，由于能源市場的變化，一些新的問題也在顯現。近日，紅星新聞記者走訪了解到，在長春市農安縣、公主嶺市多個鄉鎮取暖費普遍上漲，農安縣部分鄉鎮由去年的27~30元／m2漲至45／m2；公主嶺市甚至有小區漲到了65元／m2。
一方面，居民們難以接受，認為取暖費收費標準應依據相關程序由價格主管部門制定，而不該由供熱企業私自漲價。另一方面，供熱企業則大倒苦水，稱鄉鎮供暖能耗原本就比城市要高，今年煤價相較往年漲了3~5倍，成本缺口增大，實在難以為繼，漲價也經過了政府的默許。
經過連日拉鋸，10月27日，農安縣政府發布緊急通知，各鄉鎮居民住宅供熱價格按建筑面積每平米不超過35元，供熱企業承擔5元，縣政府應急補貼5元；各鄉鎮將最終協商確認價格向縣發改局報備，同時縣市場監管局做好價格監督檢查工作。然而，保供壓力仍在持續。
取暖費上漲
有小區漲幅近翻倍
由長春市市中心向西北行進約30公里，便是農安縣燒鍋鎮，該鎮因轄區內曾有酒廠名為 “燒鍋”而得名。該鎮主街道為東盛路，多數小區沿該路兩旁建設。
在每個小區門口以及每棟居民樓下，都張貼著一紙通知，“尊敬的各位業主您好：由于煤炭價格上漲，可心居的物業所收取暖費按以前標準難以維持。經與相關部門溝通后，收費標準上調為取暖費住宅樓45元／m2，商網50元／m2，車庫48元／m2。”
通知還稱，已繳費的業主需在11月10日前補齊取暖費差額，未按時補齊取暖費差額的，供熱公司不予開拴供熱。已開栓的住戶，不補繳熱費的關栓。落款為農安縣可心居物業服務有限公司，日期為2021年10月25日。
多位居民告訴紅星新聞記者，在該通知下發之前，他們已經按照先前的標準繳納了整個取暖期的取暖費。記者在9月23日物業公司的通知上看到，采暖收費標準為住宅27元／m2，商網34元／m2，車庫31元／m2。
“一下子漲了十七八塊，這誰受得了？”“現在煤炭漲了問我們要錢了，以前煤炭價格低的時候，怎么沒給我們返錢啊？”……在隆雨花園小區門口，居民們圍著通知議論紛紛。還有居民稱，早在今年六七月份，就有居民繳納了采暖費，“這錢收了他們不提前買煤儲煤，干啥去了。”
燒鍋鎮居民認為，自己已經按照先前的通知繳納了全部取暖費，相當于與供熱公司締結了合約，“按照合約，無論供熱公司虧損與否，都應由他們自己承擔。”也有居民表示，煤價高企可以理解，但是漲價太多無法接受。
紅星新聞記者注意到，燒鍋鎮居民們的遭遇并非個例。據當地媒體報道，農安縣伏龍泉鎮、靠山鎮、新農鄉、哈拉海鎮、萬金塔等地小區，采暖費收費標準均漲至45元／m2，商網50元／m2。公主嶺市黑林子鎮一小區甚至由原來的35元／m2漲至65元／m2。
伏龍泉鎮大地花園小區居民王女士稱：“物業直接在小區內貼的通知，只給業主一周的時間交齊，沒有跟業主有任何溝通，過了交付日期的還要5%滯納金。小區內沒有繳納20%供暖費（基礎供暖費）的，給業主家里停水一周。”該小區物業工作人員則稱，今年供暖費上漲是因煤炭價格上漲，供暖費漲價是經相關部門批準的。
據了解，根據《吉林省城市供熱條例》第四章第25條規定，熱價及與供熱有關的各類收費標準均應當根據價格管理權限，依據社會平均成本和市場供求狀況以及社會承受能力，由價格主管部門確定。價格主管部門在確定和調整價格時，應當開展價格、成本調查，舉行聽證會，聽取消費者、經營者和供熱主管部門等有關方面的意見。
供暖公司：
煤炭漲價，取暖費漲了仍虧損
10月26日、27日，燒鍋鎮居民先后到鎮政府討要說法。“政府的說法是，這是企業經營行為，他們無權干涉，只能從中監管和協調。”居民告訴紅星新聞記者，“但是物業公司又說，今年的采暖費都到了政府的賬戶上，買煤是政府在負責。”
可心居物業公司負責供暖的經理侯某證實了居民的說法，“我們收取暖費的時候煤炭在陸續漲價，我們給政府打了個報告，當時煤價在1000元／噸左右，預計資金缺口540萬元，這個時候資金被政府監管了。我們收費交給他們，他們來負責進煤，這個確實也是保民生的事兒。”
對于物業是否屬于私自漲價？侯某的回答是否定的。對漲價和哪個部門溝通過，是否經過政府同意？侯某稱：“這個我說不清楚。”
侯某告訴紅星新聞記者，今年供暖最大的問題在于煤炭漲價，“從‘五一’就開始漲，從600元／噸，到800／噸、900／噸、1000／噸、1400元／噸，我去年在鄂爾多斯買的煤現在漲到了1800元／噸。”
“而且現在不是有錢就能買著煤，現在整個東北三省特別是吉林省的省市相關領導都上外邊找煤去了，咱們鎮政府派人上內蒙古、黑龍江買煤，有的訂上了、有的沒訂上。現在是縣政府統一進煤。”侯某說。
侯某今年67歲，有著多年供暖經營經驗，在可心居物業公司工作近十年。他介紹，燒鍋鎮一共13個居民小區，全部由可心居物業負責供暖，“今年我們的供熱總面積是73.5萬m2，交費的有32萬m2，交基礎熱費的16萬m2，剩下25萬m2（的住戶）就不理你了。”
侯某介紹，相較于城市集中供暖，鄉鎮地區的小區較為分散，且入住率低，“無法形成城市的溫室效應，西北風一過熱量就帶走了。而且鄉鎮居民小區施工質量較差，門窗漏風，管道都沒保溫，質量較為劣質。這就造成了鄉鎮集中供暖能耗比城市高出一部分，我們相較于長春市區耗煤量多出30%，但是取暖費還是參照的城市收費標準。”
侯某給記者算了一筆經濟賬，“我們這邊小區一個取暖季供熱每平米耗煤量在40公斤左右，按照目前煤價1530元／噸來算，就是61.2元／m2，按照原先的價格，我們每平米虧了34元，即使提到45元／m2，其實我們虧損還是很嚴重，況且加上人工費、設備折舊費，作為一個鄉鎮民營企業，很難維持下去。”
哈拉海鎮海森物業公司負責人趙某在接受當地媒體采訪時也稱：“今年煤價大幅上漲，高卡煤達到了2000多元／噸，低卡煤1000多元／噸，而去年才400多元／噸，并且鄉鎮供暖不像縣里供暖財政有補貼。”
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本文標題：取暖費漲價？東北有小區漲幅接近翻倍！供熱企業：煤炭漲價 取暖費漲了仍虧損
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