據(jù)搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，清明小長(zhǎng)假期間，海口市連續(xù)三日無成交數(shù)據(jù)。4月3日至5日，海南省共成交523套。其中4月3日當(dāng)日，三亞成交321套，掀起限購(gòu)令執(zhí)行以來的一波小高峰。
4月3日，海南住宅總成441套。其中海口、文昌、瓊海等成交暫無數(shù)據(jù)，三亞成交321套，陵水成交120套。三亞簽約住宅均價(jià)為15520.22元/平米，簽約面積21266.26平米；陵水簽約住宅均價(jià)為27632.94元/平米，簽約面積10728.82平米。
4月4日，海南住宅總成70套。其中海口、文昌、瓊海等成交暫無數(shù)據(jù)，三亞成交9套，陵水成交61套。三亞簽約住宅均價(jià)為24350.41元/平米，簽約面積851.59平米；陵水簽約住宅均價(jià)為31827.92元/平米，簽約面積6527.85平米。
4月5日，海南住宅總成12套。其中海口、文昌、瓊海、陵水等成交暫無數(shù)據(jù)，三亞成交12套，簽約住宅均價(jià)為36687.55元/平米，簽約面積1641.58平米。
再加息 海口市民買房計(jì)劃再次推遲
“又加息！房奴的日子是越來越難了。”“明年還貸又要多交錢了。”聽聞加息，不少房奴開始在微博上抱怨，這是年內(nèi)央行的第二次加息。
加息影響較為廣泛基本為房奴一族，網(wǎng)友“我是小彤”表示：“再加息，貸款買房都還不起了。”部分處于觀望中的市民放棄了買房的計(jì)劃，一位網(wǎng)友表示，又加息了，買房的計(jì)劃一再推遲。
上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)后，5年期的貸款利率為6.8%。記者算了一筆賬，如果以貸款100萬(wàn)貸款20年，首套房貸基準(zhǔn)利率來計(jì)算，那么新貸款的月供將由7515元增加至7634元，增加了129元，20年的全部利息增加了近3萬(wàn)元。
不過銀行在與貸款者的合同中說明，如果遇到加息，將于次年1月份起按照最新的貸款利率計(jì)算。相當(dāng)于，目前加息對(duì)已貸款者而言并無太大影響，對(duì)已經(jīng)提交了材料尚未獲得批復(fù)的貸款者或尚未貸款有意向貸款的市民影響較大，因?yàn)樾屡鷱?fù)的貸款均按照4月6日?qǐng)?zhí)行的新貸款利率執(zhí)行。
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本文標(biāo)題：海口清明節(jié)上演最淡季的樓房市場(chǎng)
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