據業界預計，內地房屋租賃市場規模到2025年將從目前的超過1萬億人民幣增長至近3萬億，至2030年更將超過4.6萬億。巨大市場吸引不少金融科技公司紛紛搶灘，據悉，京東早前就剛成立了房地產業務部門，并挖來了原搜狐房產業務部高管坐鎮;由騰訊做大股東的58同城，亦參與了窩趣公寓pre-A輪戰略投資。
2017年11月17日，浙江阿拉丁電商旗下分期返利平臺51返唄亦對外宣布，其租房分期業務開出了第一單。至此，51返唄打造的一站式“全場景”消費金融服務平臺，已經囊括天貓、京東、淘寶、餓了么、滴滴等超過70家第三方合作伙伴，覆蓋衣食住行/吃喝玩樂諸多生活場景。
BAT三巨頭悉數入局
目前，互聯網、金融等行業巨頭紛紛加入以租房為場景的消費金融領域，房租分期正逐步成為消費金融主要場景之一。
京東金融最先布局租房分期市場。2015年4月，京東與鏈家合作推出租房分期產品京東白條，使用京東白條的租客可分12期付房租;2015年6月，58同城結合自身強大的房源、租客流量，推出租房貸款“58月付”;2016年9月，百度金融與房司令合作布局租房分期，上線“租了嗎”錢包，強力推廣分期月付消費模式;2017年3月，蘑菇租房入駐支付寶，租客在支付寶平臺租房可免押金，可月付租房;騰訊微眾銀行與灣流公寓合作開展房租分期業務……
除金融、互聯網巨頭外，一批互聯網創業平臺也加入其中，如基于移動消費場景的分期返利平臺51返唄，以杭州為根據地，與本地實力雄厚的鼎家地產及橘果公寓合作，租房分期業務雖然起步晚，市場前景卻得到業界極大看好。
租房是場景金融“新大陸”
消費金融的基本模式為，資金方一次性為租客付完全年的房租，租客每月以付房租的形式償還貸款。在此，公寓方提前獲得租客一年的租金，實現未來收益變現，快速回籠資金，可用于新項目的建設，搶占市場;租客不需要按傳統押一付三的模式支付房租，實現房租分期，手上有更多可支配資金，可用于提升生活質量或理財。
“小額分散”是監管政策對于網絡借貸平臺的統一要求和合規的基本原則。51返唄租房分期每筆信貸資金范圍在2萬元上下，借貸租客基數大但每筆分散資金小，符合“小額分散”的基本原則。
從操作層面說，51返唄租房分期的操作便捷、省時。租客可選擇線上線下多種方式提交個人資料、租約等信息，平臺實時審批，通過審核后，租客即可按月支付房租，公寓方獲得租客一整年的租金。
“消費金融為公寓行業的資金問題提供了良好的解決方案。租客的資金壓力可以大減，公寓方則可獲得相對穩定的現金流擴大管理規模、搶占市場份額。”張杰稱，2017年12月，51返唄的租房分期業務規模就將突破100萬，到2018年，力爭在杭州基礎上開拓上海/南京兩個分站，全年業務規模突破1000萬。
51返唄場景金融再下一城
“消費金融的本質就是消費加金融，就是比誰的消費場景更多”，張杰同時告稱，萬億級的租房市場會是51返唄相當長一段時間的業務重點。
截至目前，51返唄已經接入各大電商平臺，包括天貓、淘寶、京東、亞馬遜等，并且與餓了么、易果生鮮、摳電影、驢媽媽、星巴克、攜程酒店、西十區等70余家第三方平臺達成戰略合作。
“51返唄要打造的是全場景一站式的消費金融服務平臺”張杰說。
推薦閱讀
11月24日，由中國紡織工業聯合會及上海市文化創意產業推進領導小組辦公室指導、上海時尚之都促進中心主辦的上格獎全球時尚科創大賽(以下簡稱‘上格獎’)復賽>>>詳細閱讀
本文標題：51返唄涉足租房分期 場景金融再進一步
地址：http://www.xglongwei.com/a/shuju/304921.html
網友點評
精彩導讀
科技快報
品牌展示