國際城南向來被冠以高端之名，但一直以來，高端的生活圈卻遲遲不能形成。究其根源是配套和交通不夠完善，很難形成良好的居住氛圍。因此，目前國際城南的住宅大都被人們當(dāng)做第二居所，特別是別墅等高端物業(yè)，低入住率已經(jīng)成為難以擺脫的通病。
但隨著近日天府新區(qū)規(guī)劃落地，以及成自瀘高速和成仁快速路即將通車帶來的交通變局，國際城南的這一尷尬局面，正得到有效改觀。業(yè)內(nèi)人士稱，面對此次利好，國際城南在配套和交通升級上將會有質(zhì)的飛躍，國際城南離中央生活區(qū)又近了一步。
雙重利好共同發(fā)力 成都中央生活區(qū)國際城南初現(xiàn)
多家五星級酒店，數(shù)個10萬㎡以上購物中心，天堂島海洋樂園、Galleria購物中心、伊藤購物中心相繼啟動；中航城市廣場、凱丹廣場、美年廣場、蘇寧電器商業(yè)廣場等一批項目如期動工。盡管有如此多大體量的商業(yè)配套，但對國家城南這個大塊頭來說還是遠遠不夠。
但是就在近日，國際城南面臨的這一尷尬的局面或能有所改觀。日前，國家發(fā)改委正式下發(fā)了《成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃》，其中明確提出“規(guī)劃建設(shè)天府新區(qū)”；隨后，相關(guān)部門又證實了成自瀘高速和成仁快速路將先后于明年建成通車。有相關(guān)人士表示，這兩個利好，對解決國際城南商業(yè)配套和交通提升，將會產(chǎn)生積極作用。
全球華人華商四川分會會長李華章表示，隨著天府新區(qū)和通道的建設(shè)，麓山大道板塊作為天府新區(qū)的核心地帶，從經(jīng)濟、人口、交通方面得到提升并向外延伸，對國際城南新的生活圈的形成有積極的促進意義。
當(dāng)然，在打造國際城南新的居住理念和居住方式的同時，除去政府的強勢引導(dǎo)，此區(qū)域的樓盤也同政府也形成了良好的默契。如，位于麓山大道板塊的雅居樂花園，就堪稱這方面的典范。
該樓盤不但擁有從幼稚園、小學(xué)到中學(xué)的全程化教育配套；其集室內(nèi)羽毛球場、籃球場、網(wǎng)球場、恒溫泳池及大型露天泳池、閱覽室、乒乓球館、兒童游樂室等休閑配套于一體的2.1萬㎡的私享會所也是西南地區(qū)之最；而銀行、商場、超市等便民設(shè)施更是應(yīng)有盡有。更讓人叫絕的是，其提供的“樓巴”服務(wù)，能全天候滿足業(yè)主的出行需求。
雅居樂花園從配套到交通，都可以說是整個國際城南的一個縮影，對國際城南未來生活圈的形成有著范本的意義。雅居樂花園也由此形成了強大的輻射能力，甚至周邊的配套在其帶動下也出現(xiàn)了加快完善的勢頭。
贈送率高達251% 御賓府“獨棟化疊拼”顛覆別墅理念
借用全國知名房產(chǎn)博主文化勇話說，雅居樂之所以如此備受推崇，其原因就在于其讓住宅的價值回歸到本來的居住功能上來了。換句話說，在雅居樂花園內(nèi)，你能真正享受居住和生活的樂趣。
無論從首創(chuàng)四聯(lián)排別墅到國內(nèi)高爾夫別墅之先河的傲云峰問世，從風(fēng)靡花都歐洲故事到劍橋郡首倡“城市資源型”別墅現(xiàn)身，還是從海南清水灣項目到廣州雅居樂花園，從南京雅居樂花園到成都雅居樂花園，無論作為高端別墅的締造者，還是作為“造城專家”的雅居樂，在74所人居典范里，無一不在奉行著打造生活的理念。
“住在一個住宅，我們希望很方便，在這里可以會客，可以住宿，還可以娛樂。” 李華章表示，雅居樂花園恰好能提供這些，應(yīng)該說是雅居樂還是十分具有戰(zhàn)略
眼光的。
雅居樂花園此次推出的新產(chǎn)品——御賓府亦是如此。挑高式設(shè)計的立體影音室、多功能活動室、鉑金SPA、臻藏紅酒吧，休閑棋牌室等五項尊屬功能，集商務(wù)、休閑、娛樂、收藏、養(yǎng)生五重功能為一體的私家奢華會所。用相關(guān)人士話說：“此次的新產(chǎn)品又難逃被‘搶購一空’的命運。”
據(jù)悉，此次推出的是面積在210-250㎡純疊拼，實得面積320-550㎡，得房率最高達251%，系雅居樂花園已開發(fā)1100畝用地的最后產(chǎn)品。擁有8大社區(qū)配套，并臨近星河灣超五星級酒店。
作為雅居樂第五代別墅，御賓府以“獨棟化疊拼”的概念顛覆了人們傳統(tǒng)對疊拼別墅缺乏私密性和稀缺性的認知，它強調(diào)的是在疊拼別墅里也能享受獨棟化的體驗�？v觀整個成都別墅市場，這種概念也是絕無僅有的。
走入御賓府的疊下戶型的樣板間，首先會被約十余平方米的獨立入戶門廳所吸引，餐廳、客廳和會客廳、廚房合理化的布局也讓人耳目一新，100平方米的超大私家花園更是將氣派彰顯無遺；往上走，我們可以看到，主人房、客房、兒童房均采用全套房設(shè)計，主臥超綽洗浴間和衣帽間，完全體現(xiàn)了御賓府以獨棟化的空間尺度全新定義疊拼別墅生活的理念。
最為精彩的是地下。當(dāng)現(xiàn)場人士走進地下的時候，無不被近7米挑高的地下室所震撼，紛紛用“別有洞天”來形容，棋牌室，鉑金SPA間，紅酒吧，私人放映廳都可以在這里布局。另外地下室還擁有兩個采光井，良好的采光加上超大的空間打破了一般地下室的局促和壓抑感。
本網(wǎng)隨后參觀了御賓府疊上戶型，疊上近6米的挑高同樣引人注目，尊貴的大戶體驗讓在場的人士無不贊嘆不已。本網(wǎng)隨機采訪了幾位現(xiàn)場人士，都表示御賓府無論是疊下還是疊上戶型都亮點鮮明，很具有吸引力。
憑著御賓府的獨到的設(shè)計理念，加上雅居樂花園貨真價實的配套，再加上此次的交通利好變局，從內(nèi)到外，雅居樂御賓府無不在加速著國際城南疊拼別墅市場的重新洗牌。尤其是高達251%的贈送率，更是讓業(yè)主體會到了210-250㎡面積換來的320-550㎡的超大空間的獨棟享受。這一切，將對國際城南高端物業(yè)形成有力的沖擊。
推薦閱讀
房價下行趨勢明顯 7月19日二手住宅網(wǎng)簽337套
來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，7月19日，網(wǎng)簽方面：二手房網(wǎng)簽383套，其中二手住宅網(wǎng)簽337套；網(wǎng)簽面積39563平米，其中住宅網(wǎng)簽面積31289平米。在房源供給上：北京市二手房新發(fā)布房源264套，新發(fā)布二手房面積>>>詳細閱讀
本文標題：雅居樂御賓府定義國際城南高端物業(yè)
地址：http://www.xglongwei.com/a/kandian/20110725/10175.html
網(wǎng)友點評
精彩導(dǎo)讀
科技快報
品牌展示