業內分析家認為，這一輪房價上漲很大程度上反映為一種投機心理，并不能真實反映百姓實際購買力，目前的房價依然遠遠超出百姓的承受能力。文章稱，“地方政府、銀行等應該合力使房市駛入健康軌道，而不是放任投機性炒作毀了房市回暖、擠掉泡沫的大好契機”。
經濟回升基礎還不穩固
“中國價格論壇”7月30日~31日在北戴河召開，國家發展改革委副主任彭森在論壇上表示，當前經濟仍處在保增長的關鍵階段，經濟回升基礎還不穩固，流動性供應充裕，價格總水平上漲壓力逐漸顯現。這也是上半年信貸激增、樓市大漲后，發改委首次警示價格總水平存在上漲壓力。
上半年中國信貸規模迅速增長，已引發了對潛在資產泡沫及通貨膨脹的擔憂。央行日前表示，雖有通脹擔憂，但當前中國經濟發展正處于企穩回升的關鍵時期，央行不會改變適當寬松的貨幣政策。
而價格與通貨膨脹密切相關，此次發改委明確表態價格總水平顯現上漲壓力的言論，也被一些分析人士解讀為與央行觀點不一致。對此，發改委宏觀經濟研究院一位專家對記者表示，“關于是否存在通貨膨脹預期本身就有爭議，現在政府最擔心的是樓市太熱，樓價過高。” 綜合新京報、新華網
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本文標題：銀行和政府團購炒房 究竟為那般
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